header-logo2.png

اقامت با خرید ملک در ترکیه+اطلاعات جامع و پیشنهاد شگفت انگیز

این مقاله در چند دقیقه:

خرید ملک در ترکیه یکی از روش های بسیار مناسب برای سرمایه گذاری میباشد. روش های مختلفی برای خرید ملک وجود دارد که باید با توجه به نیاز و هدفتون از خرید، تصمیم گیری نمایید. داسنتن یکسری نکات در زمان خرید بسیار میتواند کمک کند تا با خیال راحت خرید خود را انجام دهید. با خرید ملک امکان اقامت موقت و یا دائم (دریافت شهروندی) امکان پذیر می باشد.

مقدمه اقامت با خرید ملک در ترکیه :

یکی از راه های سرمایه گذاری مطمئن در کشور های دیگر از جمله ترکیه، خرید ملک می باشد.

کافی است کلمه خرید ملک در ترکیه در اینترنت را جستجو کنید، تا انبوهی از پیشنهادات و سایت های خرید را مشاهده فرمایید.

ولی قبل از هرچیزی، باید یک سری اطلاعات در زمینه خرید ملک در ترکیه و شرایط خرید داشته باشید و حتما با یک گروه کاربلد و تخصصی در زمینه ملک و اقامت مشاوره و راهنمایی بگیرید.

شایان گروپ با توجه به سوابق کاری درخشان در زمینه اقامت و خرید، توانسته است به نیاز های هموطنان عزیز ایرانی پاسخ دهد.

خرید ملک در ترکیه و اقامت

خرید ملک در ترکیه:

با توجه به قیمت های مناسب در مناطق ترکیه، خرید ملک میتواند یک نوع سرمایه گذاری و همچنین مقصدی برای تفریح باشد. علاوه بر این با خرید ملک به ارزش ۲۵۰ هزار دلار، امکان دریافت شهروندی ترکیه را خواهید داشت که با استفاده از این شهروندی امکان سفر به بیش از ۱۰۰کشور بدون نیاز به ویزا را امکان پذیر میکند. از لحاظ رتبه هم، پاسپورت ترکیه در جایگاه ۳۹ جهان قرار دارد.

قیمت خرید ملک در ترکیه:

برای خرید، حداقل پرداختی باید در حدود ۴۰۰ میلیون باشد. با این قیمت شما میتوانید در استانبول و در مناطق متوسط با متراژ ۴۰ تا ۵۰ در غرب استانبول خرید کنید. به طور مثال برای خرید یک خانه ۷۰ متری و یک خوابه قیمتی حدود ۳۵۰ هزار لیر باید پرداخت کنید. در شهر های دیگر از جمله آنتالیا، خانه متری حدود ۴ هزار لیر می باشد. در شهری مثل سامسون متری حدود ۲ هزار لیر و در اسکی شهر متری حدود ۲۳۰۰ لیر می باشد. در شهرهای توریستی، مثلا آنتالیا و ازمیر به ترتیب حدود ۴ هزار لیر و ۳۸۰۰ لیر می باشد.

مهاجرت به تركيه از طريق كار به چه صورت است؟
حتما بخوانید

سرمایه گذاری دوسر سود با خرید ملک:

  • ۱- ترکیه نسبت به کشور های اروپایی و آسیایی دیگر، هزینه زندگی پایین تر و منطقی تر می باشد.

  • ۲- سطح کیفیت زندگی در ترکیه بسیار مناسب و در سطح بالایی قرار دارد.

  • ۳- هزینه های خوراک، رقت و آمد، تحصیل، خانه، مالیات بسیار مناسب می باشد.

  • ۴- دارای انواع مراکز گردشگری و تفریحی مناسب با هر سلیقه و سنی.

  • ۵- وجود ادیان متنوع دینی، که باعث شده است بسیاری از مسلمانان هم در این کشور با امنیت کامل زندگی کنند.

  • ۶- آب و هوای مناسب، ساحل، تنوع آب و هوا و شباهت اقلیمی نسبت به ایران.

  • ۷- امکان پرداخت قسطی مبلغ خانه، و همزمان انتقال سند به نام خریدار.

  • ۸- سیستم حمل و نقل کامل و راحت اعم از مترو، هواپیما، دریایی.

  • ۹- امکان تمدید اقامت بدون هیچ مشکلی و دریافت اقامت دائم بعد از چند سال.

  • ۱۰- شباهت فرهنگ بین دو کشور و خلق و خوی تقریبا یکسان.

  • ۱۱- خرید ملک در ترکیه یکی از روش های حفظ ارزش پول می باشد.

  • ۱۲- با توجه به استقبال خرید ملک، میتوان سرمایه گذاری مناسبی باشد.

سرمایه گذاری با خرید ملک در ترکیه

قیمت ملک در ترکیه نسبت به پول ایران:

 

نام شهرقیمت بر اساس متر مربع (این قیمت ها میانگین میباشد)
استانبول۴۴۳۰ لیر- ۰۰۰/۵۰۰/۱۵ تومان
آنتالیا۴۰۰۰ لیر- ۰۰۰/۵۰۰/۱۱ تومان
ازمیر۳۵۸۰ لیر- ۰۰۰/۵۵۰/۱۲ تومان
آنکارا۳۰۰۰ لیر- ۰۰۰/۵۰۰/۱۰ تومان
بدروم۳۱۰۰ لیر- ۰۰۰/۸۵۰/۱۰ تومان
دنیزلی۱۵۰۰ لیر- ۰۰۰/۵۰۰/۵ تومان

همچنین وجود خانه های بدون اتاق خواب که سوئیت گفته می شود در سال ۲۰۲۰ حدود ۱۷۰ هزار لیر می باشد.

نکات لازم برای خرید ملک:

برای خرید ملک در ترکیه نیاز است که یک سری اطلاعات داشته باشید و مقدار بودجه و هدف از خرید را بررسی کنید.

دریافت اقامت ترکیه از طریق تولد بچه
حتما بخوانید

در ابتدا باید شهری که قصد خرید ملک در آن دارد را انتخاب کنید. سپس شرایط، هزینه زندگی و امکانات در آن شهر را نسبت به جاهای دیگر مقایسه کنید. سپس به بررسی منطقه شهری بپردازید که ساحلی می باشد یا داخل شهر، و یا حومه شهر، سپس  مراکز درمانی و خرید در منطقه مورد نظر شما وجود دارد یا نه. ملک مورد نظرتون آپارتمانی میباشد یا ویلایی و یا تجاری. همچنین یک نکته بسیار مهم این میباشد که ملک خریداری شده محدودیت هایی مثل رهن بانک و یا بدهی نداشته باشد. امورات ثبت سند و انتقال مالکیت را حتما در اداره ثبت اسناد و با حضور شاهد انجام بدهید.همچنین در انتخاب فروشنده هم بسیار باید دقت کنید که بعد از خرید ملک را به نام شما بزند. در ادامه با پرسیدن چند سوال از خود میتوانید به ملک مورد نظرتون با شرایط ایده آل خودتون نزدیکتر شوید.

۱- محل زندگی شما یک محل مسکونی و یا مدرن در مرکز شهر می باشد؟

۲- مدرسه، باشگاه ورزشی، مهد کودک، استخر، سوپرمارکت، به محل شما نزدیک می باشد؟

۳- خانه شما با اتوبان، فرودگاه، دانشگاه ویا مترو چقدر فاصله دارد؟

۴- آیا ملک مورد نظرت.ن از لحاظ پیشرفت جغرافیایی در آینده مناسب برای سرمایه گذاری می باشد؟ و اگر در آینده قصد فروش داشته باشید میتوان به راحتی فروخت؟

خرید ملک بالای 250 هزار دلار

اقامت با خرید ملک در ترکیه

اگر ارزش ملک خریداری شده بالای ۲۵۰ هزار دلار باشد، شهروندی این کشور به شما تعلق میگیرد که شامل فرزندان (شامل بالای ۱۸ سال هم میشود) و همسر می باشد. شرایط خرید برای اخذ شهروندی، به شرح زیر می باشد:

۱- ملک مورد نظر به صورت نقدی خریداری شده باشد.

۲- تا ۳ دست قبلی، خریدار خارجی نبوده باشد.

۳- در صورت نبود مشکل شخصی از بابت اداره مهاجرت، میتوانید ملک خود را خریداری کنید. ملک خریداری شده تا ۳ سال امکان فروش را ندارد. همچنین شما نیاز به خرید یک ملک با قیمت ۲۵۰ هزار دلار نیستید، می توانید چندین ملک بخرید و آنها را اجاره بدهید و کسب درآمد در ترکیه برسید.

کدام شهر مناسب اقامت با خرید ملک در ترکیه می باشد؟

در بین شهر های مختلف ترکیه، استانبول با توجه به امکانات و زیر ساخت های شهری بسیار مناسب تر از شهر های دیگر می باشد، و رشد اقتصادی این شهر بسیار امیدوار کننده میباشد. استانبول به دلیل توریستی بودن و جاذبه های گردشگری فراوان، مقصد بسیاری از سرمایه داران بوده است. انتخاب بعدی بعد از استانبول، آنتالیا، بدروم، و ازمیر، با توجه جاذبه های توریستی، میتواند مناسب باشد.

شرايط مهاجرت به تركيه چگونه است؟
حتما بخوانید

 

اگر ارزش ملک خریداری شده بالای ۲۵۰ هزار دلار باشد، شهروندی این کشور به شما تعلق میگیرد که شامل فرزندان (شامل بالای ۱۸ سال هم میشود) و همسر می باشد. شرایط خرید برای اخذ شهروندی، به شرح زیر می باشد:

۱- ملک مورد نظر به صورت نقدی خریداری شده باشد.

۲- تا ۳ دست قبلی، خریدار خارجی نبوده باشد.

۳- در صورت نبود مشکل شخصی از بابت اداره مهاجرت، میتوانید ملک خود را خریداری کنید. ملک خریداری شده تا ۳ سال امکان فروش را ندارد. همچنین شما نیاز به خرید یک ملک با قیمت ۲۵۰ هزار دلار نیستید، می توانید چندین ملک بخرید و آنها را اجاره بدهید و کسب درآمد در ترکیه برسید.

کدام شهر مناسب خرید ملک می باشد؟

در بین شهر های مختلف ترکیه، استانبول با توجه به امکانات و زیر ساخت های شهری بسیار مناسب تر از شهر های دیگر می باشد، و رشد اقتصادی این شهر بسیار امیدوار کننده میباشد. استانبول به دلیل توریستی بودن و جاذبه های گردشگری فراوان، مقصد بسیاری از سرمایه داران بوده است. انتخاب بعدی بعد از استانبول، آنتالیا، بدروم، و ازمیر، با توجه جاذبه های توریستی، میتواند مناسب باشد.

 

Previous Post

روش های دریافت اقامت ترکیه و پیشنهاد ویژه

Next Post

اطلاعات لازم و ویژه برای خرید ملک در ترکیه با شایان گروپ

مطالب مرتبط

اخذ اجازه کار در ترکیه یا چالیشما ایزین و شرایط دریافت اجازه کار در ترکیه چگونه است؟

اخذ اجازه كار در تركيه چنانچه  بخواهيد اجازه كار در…

مهاجرت به ترکیه برای هنرمندان و افراد فوق موفق

مهاجرت به تركيه برای هنرمندان و افراد فوق موفق مقاله…

تماس با ما