خرید ملک در ترکیه و اخذ اقامت در ترکیه

شایان گروپ یکی از فعالان بازار املاک و مستغلات در ترکیه هست که از سال ۲۰۱۷ فعالیتش را در این زمینه آغاز کرده. خرید و فروش ملک ،سرمایه‌گذاری، مدیریت املاک، امور مالی، خدمات پس از فروش ، اخذ تابعیت و شهروندی ترکیه، تحصیل، دریافت اقامت و ثبت شرکت مجموعه خدماتی اند که ما آگاهی، دانش و تجربه لازم را به دست آورده ایم تا شما را در امر مهاجرت و سرمایه‌گذاری یاری دهیم.

ادامه مطلب...

آیین نامه دریافت پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری خارجی، در تاریخ ۱۹ سپتامبر ۲۰۱۸ از طرف دولت و مجلس اصلاح شد و طی این اصلاحیه ،سقف خرید یک یا چند ملک جهت دریافت پاسپورت و شهروندی ،از یک میلیون دلار به ۲۵۰ هزار دلار کاهش یافت و طی این قانون شخصی که این سرمایه گذاری را انجام دهد، همراه خانواده البته فرزندان زیر ۱۸ سال پاسپورت کشور ترکیه را در عرض ۴ الی ۶ ماه دریافت خواهند کرد.
همچنین سرمایه‌گذارانی که زیر ۲۵۰ هزار دلار ملکی را خریداری نمایند ،موفق به دریافت حق اقامت به همراه خانواده خواهند بود که هر ساله قابل تمدید می باشد.
شما با سرمایه گذاری و دریافت پاسپورت از طریق خرید ملک، هم سرمایه خود را حفظ نموده و هم از مزایا و حقوق شهروندی ملت ترک از قبیل اشتغال ،بیمه همگانی،تحصیل رایگان برای فرزندان و حتی حق رای برخوردار میشوید.
معمولا اگر خرید ملک با بررسی دقیق در این کشور انجام پذیرد، ۱۵ الی ۲۰ درصد سود سالانه را برای مالکش به ارمغان خواهد آورد.
اعتبار پاسپورت ترکیه در جهان، موقعیت جغرافیایی و قرارگیری این کشور در میان ۲۰ کشور پر قدرت اقتصادی در جهان، توجه سرمایه گذاران خارجی را روز به روز به خویش افزایش داده است.
قیمت مناسب املاک نسبت به سایر کشورهای اروپایی و همچنین سود حاصل از سرمایه گذاری در مستغلات، حتی پای شهروندان اروپایی را نیز به این دیار گشوده است.
شما برای اخذ پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک نیازی به حضور در این کشور ندارید. همچنین طبق قوانین ترکیه، مشکل چند تابعیتی در اخذ شهروندی این کشور مشکلی برای متقاضیان در پی نخواهد داشت.
ملکی که جهت اخذ پاسپورت خریداری میشود، به مدت سه سال در رهن دولت خواهد بود و فروش و یا معاوضه آن ممکن نخواهد بود.
خرید ملک در کشور ترکیه با یکسری هزینه‌ها همراه هست و برای دریافت سند ملک و پاسپورت، ارائه بعضی از اسناد و مدارک شخصی لازم خواهد بود . در آینده سعی خواهیم کرد شما را در چگونگی انجام این امور قرار دهیم.

بنابه گزارش و آمارهای رسمی توسط اتاق بازرگانی و سرمایه‌گذاری خارجی در استانبول، ایرانیان رکورددار بازار املاک و مستغلات در ترکیه هستند.
تنها در ۹ ماهه اول سال ۲۰۲۰، بیش از ۸ هزار واحد مسکونی-تجاری ،توسط ایرانیان خریداری شده و این آمار روز به روز در حال افزایش می باشد.
شما می توانید از طریق ارتباط با مشاوران و وکلای زبده و حرفه ای شایان گروپ و شناخت دقیق از اهداف و نیازهایتان، تجربه ای موفق در امر سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک در ترکیه داشته باشید.

ادامه مطلب...

تیم ما از شما دعوت میکند تا با مشاوران خرید ملک ما جهت بازدید از پروژه هایی که در راستای سلایق و اهداف شماست در شهر استانبول حضور یابید.
بدون شک پروژه هایی که برای شما عزیزان در نظر گرفته‌ایم, گلچینی از بهترین مجموعه ها در این شهر زیبا می باشند.
شایان گروپ در تمام مراحل ائم از رزرو و عقد قرارداد ملک، افتتاح حساب بانکی و انتقال پول از ایران به حساب مذکور، مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک جهت انتقال مالکیت و اخذ سند و همچنین درخواست اقامت و پاسپورت همراه شما عزیزان خواهد بود.
شما از طریق فرم‌هایی که در سایت شایان گروپ موجودند می‌توانید اطلاعات خود را ثبت نمایید تا مشاوران ما در اسرع وقت با شما در ارتباط باشند و یا با پر کردن فرم هایی که در کنار پروژه‌ها موجودند می توانید اطلاعات کامل و دقیقتری را در مورد آنها به دست بیاورید.همچنین از طریق ایمیل و واتس آپ ۲۴ ساعته آماده پاسخگویی به سوالات متقاضیان خواهیم بود.
این فرصت سرمایه گذاری را که دولت و مجلس ترکیه در اختیار سرمایه گذاران قرار داده از دست ندهید.
سبک زندگیتان را با شایان گروپ تغییر دهید.

قبل از اقدام به خرید ملک در ترکیه، دقت کنید که ملک خریداری شده باید دارای سند رسمی و معتبر بوده و شرکت و یا املاکی که برای شما خدمات ارائه می‌دهند دارای تجربه کافی در این مورد باشند.
سند ملک خریداری شده باید از بدهی آزاد بوده و در صورتی که صاحب ملک بیش از یک نفر باشد لازم است سهم هر یک در سند ذکر گردد.
اتباع خارجی هیچ محدودیتی برای خرید و فروش ملک در ترکیه ندارند، مگر اینکه ملکشان جهت اخذ شهروندی و بالای ۲۵۰ هزار دلار خریداری شده باشد ،که در این صورت به مدت سه سال قادر به فروشش نخواهند بود.
لازم به توضیح است که اقامت با شهروندی تفاوت دارد.

ادامه مطلب...

اقامت، یعنی شما مجوزی دریافت میکنید که به عنوان خارجی اجازه زندگی کردن در خاک ترکیه ،به مدت معینی را دارید اما شهروندی یعنی شما با اخذ آن از پاسپورت و تمامی مزایا و حقوق ملت آن کشور برخوردار می شوید.
اقامت در کشور ترکیه دارای انواع مختلفی از قبیل اقامت توریستی، تحصیلی، ازدواج ،کاری و اقامت از طریق خرید ملک است که از این میان، اقامت از طریق خرید ملک، بهترین و معتبرترین اقامت در حال حاضر می باشد و هر ساله به راحتی قابل تمدید است.
لازم است بدانید هزینه‌هایی که هنگام خرید ملک با آن مواجه خواهید بود عبارتند از
🔻دو درصد از ارزش ملک جهت انتقال سند
🔻 یک درصد از ارزش ملک به عنوان مالیات
🔻 ترجمه گذرنامه در دفتر اسناد رسمی
🔻مترجم رسمی
🔻 وکالت در صورت نیاز
🔻 مالیات سرمایه در گردش
همچنین مدارکی که شما جهت اخذ شهروندی یا پاسپورت ترکیه نیاز دارید
🔻ترجمه رسمی پاسپورت و شناسنامه توسط کنسولگری ایران در ترکیه
🔻 سند ملک
🔻بیمه‌نامه یکساله
🔻 اخذ تاییدیه ملک به مبلغ ۲۵۰ هزار دلار توسط کارشناس رسمی
🔻فیش بانکی مربوط به واریزی ۲۵۰ هزار دلار از حساب شما به حساب فروشنده
در ادامه مطلب شما را با چگونگی برخورداری از خدمات شایان گروپ در مورد خرید ملک ، اخذ پاسپورت و شهروندی ترکیه آشنا خواهیم کرد.